首单落地！建设银行佛山市分行成功发放全市首笔“商转公”贷款

2025年4月1日，佛山市《个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》正式实施，建设银行佛山市分行迅速响应政策号召，为符合“商转公”要求的缴存职工成功办理全市首笔“商转公”贷款业务，并于4月3日成功发放。高效的执行力，彰显建行在落实国家住房保障政策方面的积极作为，更体现了金融赋能民生的责任担当。

作为粤港澳大湾区重要城市，佛山此次推出的“商转公”政策旨在减轻居民购房负担，促进房地产市场平稳健康发展。根据新规，符合条件的缴存职工可将已有的个人住房商业贷款转为公积金贷款，享受更低利率。具体来看，申请人需满足以下核心条件：一是所购住房为家庭在佛山行政区域内的唯一自住住房；二是原商业贷款已正常还款12个月以上且当前状态正常；三是需获得原贷款银行出具的《商转公贷款同意书》。

佛山市住房公积金管理中心相关负责人在政策解读会上强调：“商转公政策是市委市政府践行‘房住不炒’定位的重要民生工程，通过降低贷款利率切实减轻职工还款压力。佛山公积金中心将持续优化业务流程，扩大政策惠及面，让更多缴存职工享受改革红利。”以商转公贷款100万元、期限20年为例，若原商业贷款利率3.3%转为公积金贷款2.85%，借款人可减少利息支出约5.43万元，月供压力降低226元。

据了解，建设银行佛山市分行作为首批13家受托银行之一，目前已建立专项服务通道，符合要求的职工可在原个人住房商业贷款经办网点申请“商转公”业务。

此次“商转公”业务的成功落地，不仅是建行响应国家政策的生动实践，更是其“金融为民”理念的具体体现。在新时代背景下，建设银行佛山市分行将继续以科技创新为引擎，以服务实体为根本，为促进经济高质量发展、增进民生福祉贡献更多金融力量。(招卓臻）

（注：利息计算采用等额本息方式，具体金额以实际还款计划为准）